1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
53.7万円/㎡
前年比+5.8%
横浜市南区
35.3万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション上大岡第16
神奈川県横浜市南区別所四丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩21分
1988年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より6.2%割高
相場
4,406万円
30.6万円/㎡
2,974
3,928
4,883
5,838
AI査定結果
推定相場価格
4,406万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,928万円〜4,883万円
27.3万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション上大岡第16
4,680万円（32.5万円/㎡）/ 1階 / 143.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 4,680万円 | 32.5万円 | 1階 | 143.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 1,780万円 | 40.2万円 | 3階 | 44.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/12/28 | 4,980万円 | 34.6万円 | 1階 | 143.85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/05/23 | 1,980万円 | 44.7万円 | 3階 | 44.3㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,490万円 | 28.2万円 | 2階 | 52.8㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 49.2万円 | 3階 | 44.3㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | ライオンズマンション上大岡第16 横浜市南区別所四丁目 | 上大岡駅21分 | 4,680万円 | 32.5万円 | 143.85㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/15 | 弘明寺西パーク・ホームズ 横浜市南区六ツ川二丁目 | 弘明寺駅23分 | 2,980万円 | 25.8万円 | 115.52㎡ | 5LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/29 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 4,500万円 | 29.2万円 | 154.21㎡ | 6LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2026/02/15 | コスモ上大岡サニーウイングB棟 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅20分 | 3,170万円 | 25.9万円 | 122.17㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、横浜市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.5万円）は横浜市南区の平均と比較して7.9%割安です。